Bairro da Bela Vista

A AUGI Bairro da Bela Vista situa-se na Freguesia de Frielas, integrada numa estrutura urbana diferenciada com partes em processo de consolidação e outras completamente consolidadas, composta por um conjunto de loteamentos e aglomerado de AUGIs com processos diferenciados de execução urbana e edificada.

A conurbação urbana caracteriza-se por uma elevada heterogeneidade de tipologias de edificação, assente em morfologias diversas, resultantes de um processo de urbanização limitado em termos de meios de infraestruturação e de modelação de terreno.

A área de intervenção possui um total de 5,9461 ha, constituída por 84 lotes urbanos, usufruindo todos de proposta de edificação de edifício principal, maioritariamente destinadas ao uso habitacional (140 fogos), e incluindo uma minoria de uso de atividade económica. A proposta de reconversão inclui ainda 4 parcelas de cedência para equipamentos e espaços verdes e utilização coletiva.

No âmbito da proposta de reconversão da AUGI, foram desenvolvidas abordagens de pormenor e específicas para cada quarteirão, que têm como princípio garantir o cumprimento dos objetivos coletivos e fornecer orientações quanto ao padrão de ocupação de tipologias e do edificado.